3 300 000 ₽
4 392 920 ₽
1-комнатная квартира, 12 литер, 17 этаж
НА 15-25 % ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА
ЖК"ГОРОД У РЕКИ" Ростов-на-дону КВАРТИРЫ ОТ ИНВЕСТОРОВ
3 700 000 ₽
4 522 280 ₽
1-комнатная квартира, 12 литер, 24 этаж
3 650 000 ₽
4 434 650 ₽
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 12 ЛИТЕР, 17 ЭТАЖ
3 700 000₽
4 487 490 ₽
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 12 ЛИТЕР, 24 ЭТАЖ
Позвоните собственнику по телефону +7 (965) 548 58 01 или напишите в WhatsApp и получите все доступные квартиры с выгодой до 10 - 15 % по сравнению с застройщиком.
Позвоните собственнику по телефону +7 (965) 548 58 01 или напишите в WhatsApp и договоримся.
Позвоните по телефону собственнику +7 (965) 548 58 01 или напишите в WhatsApp и получите все доступные квартиры с выгодой 10 - 15 % по сравнению с застройщиком.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 31 июля 2023 год
По состоянию на 31 июля в Литере 8 ЖК «Город у реки» продолжается отделка в местах общего пользования со 2-го по 25-й этаж. Монтаж инженерных систем выполнен на 90%. Выполняется установка металлопластиковых окон и дверей до 25-го этажа. Устройство кровли выполнено на 95%.
В Литере 7 завершается внутренняя каменная кладка на 25-м этаже. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 25-й этаж. Продолжается установка металлопластиковых окон и дверей до 25-го этажа.
В Литере 12 выполняется каменная кладка на 11-м и 14-м этажах. Ведется остекление со 2-го по 5-й и на 11-ом этажах. Монтаж инженерных систем выполнен на 15%.
Автопарковка и стилобат: производится устройство лифтов и внутренних инженерных систем.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 30 июня 2023 год
По состоянию на 30 июня в Литере 8 ЖК «Город у реки» завершены работы по каменной кладке. Производится установка металлопластиковых окон и дверей до 25-го этажа. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 25-й этаж. Монтаж инженерных систем выполнен на 85%. Устройство кровли выполнено на 95%.
В Литере 7 продолжается внутренняя каменная кладка на 25-м этаже. Производится установка металлопластиковых окон и дверей до 25-го этажа. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 25-й этаж. Монтаж инженерных систем выполнен на 85%.
В Литере 7 продолжается внутренняя каменная кладка на 25-м этаже. Производится установка металлопластиковых окон и дверей до 25-го этажа. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 25-й этаж. Монтаж инженерных систем выполнен на 85%.
В Литере 12 выполняется каменная кладка на 11-м и 13-м этажах. Ведется остекление со 2-го по 5-й этаж. Монтаж инженерных систем выполнен на 15%.
Автопарковка и стилобат: производится устройство лифтов и внутренних инженерных систем.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 31 мая 2023 года
По состоянию на 31 мая в Литере 8 ЖК «Город у реки» продолжается каменная кладка на тех. этаже. Металлопластиковые окна и двери установлены до 24-го этажа. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 18-й этаж. Начались работы по устройству стяжки полов на 15-м этаже. Монтаж инженерных систем выполнен на 80%. Устройство кровли выполнено на 25%.
В Литере 7 продолжается внутренняя каменная кладка на 25-м этаже. Металлопластиковые окна и двери установлены до 21-го этажа. Монтаж инженерных систем выполнен на 78%. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 15-й этаж. Монтаж инженерных систем выполнен на 80%.
В Литере 7 продолжается внутренняя каменная кладка на 25-м этаже. Металлопластиковые окна и двери установлены до 21-го этажа. Монтаж инженерных систем выполнен на 78%. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 15-й этаж. Монтаж инженерных систем выполнен на 80%.
В Литере 12 завершилось устройство вертикальных конструкций. Выполняется каменная кладка на 10-м и 12-м этажах. Ведется остекление со 2-го по 5-й этаж. Начался монтаж инженерных систем.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 95%. Продолжается отделка в местах общего пользования парковки.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 30 апреля 2023 года
По состоянию на 30 апреля в Литере 8 ЖК «Город у реки» продолжается каменная кладка на тех. этаже. Металлопластиковые окна и двери установлены до 22-го этажа. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 18-й этаж. Начались работы по устройству стяжки полов на 15-м этаже. Монтаж инженерных систем выполнен на 78%.
В Литере 7 продолжается каменная кладка 25-м этаже. Металлопластиковые окна и двери установлены до 19-го этажа. Монтаж инженерных систем выполнен на 78%. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 8-й этаж.
В Литере 12 выполняется устройство вертикальных конструкций в 1-й и 2-й секциях на тех. этаже, в 3-й секции – на 25-м этаже. Выполняется каменная кладка на 7-м и 8-м этажах. Ведется остекление со 2-го по 4-й этаж. Начался монтаж инженерных систем.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 95%. Продолжается отделка в местах общего пользования парковки.
В Литере 7 продолжается каменная кладка 25-м этаже. Металлопластиковые окна и двери установлены до 19-го этажа. Монтаж инженерных систем выполнен на 78%. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 8-й этаж.
В Литере 12 выполняется устройство вертикальных конструкций в 1-й и 2-й секциях на тех. этаже, в 3-й секции – на 25-м этаже. Выполняется каменная кладка на 7-м и 8-м этажах. Ведется остекление со 2-го по 4-й этаж. Начался монтаж инженерных систем.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 95%. Продолжается отделка в местах общего пользования парковки.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 31 марта 2023 года
По состоянию на 31 марта в Литере 8 ЖК «Город у реки» продолжается каменная кладка тех. этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 20-го этажа. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 16-й этаж. Начались работы по устройству стяжки полов на 12-м этаже. Монтаж инженерных систем выполнен на 75%.
В Литере 7 завершается устройство вертикальных конструкций на тех. этаже. Продолжается каменная кладка 25-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 19-го этажа. Монтаж инженерных систем выполнен на 75%. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 6-й этаж.
В Литере 12 выполняется устройство вертикальных конструкций 1-й секции на 25-м этаже и 2-й секции – на 25-м этаже, 3-й секции – на 24-м этаже. Выполняется каменная кладка 3-го и 5-го этажей. Ведется остекление 2-го этажа. Начался монтаж инженерных систем.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 95%. Продолжается отделка в местах общего пользования парковки.
В Литере 7 завершается устройство вертикальных конструкций на тех. этаже. Продолжается каменная кладка 25-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 19-го этажа. Монтаж инженерных систем выполнен на 75%. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 6-й этаж.
В Литере 12 выполняется устройство вертикальных конструкций 1-й секции на 25-м этаже и 2-й секции – на 25-м этаже, 3-й секции – на 24-м этаже. Выполняется каменная кладка 3-го и 5-го этажей. Ведется остекление 2-го этажа. Начался монтаж инженерных систем.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 95%. Продолжается отделка в местах общего пользования парковки.
Динамика строительства ЖК "Город у реки" на 28 февраля 2023 года
По состоянию на 28 февраля в Литере 8 ЖК «Город у реки» завершился монтаж плиты перекрытия на тех. этаже.
Продолжается каменная кладка 24-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 18-го этажа. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 11-й этаж. Начались работы по устройству стяжки полов на 7-м этаже. Монтаж инженерных систем выполнен на 70%.
В Литере 7 ведется устройство вертикальных конструкций на тех. этаже. Продолжается каменная кладка 22-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 17-го этажа. Монтаж инженерных систем выполнен на 70%.
В Литере 12 выполняется устройство вертикальных конструкций 1-й секции на 23-м этаже и 2-й секции – на 23-м этаже, 3-й секции – на 22-м этаже. Выполняется каменная кладка 3-го и 5-го этажей. Ведется остекление 2-го этажа. Начался монтаж инженерных систем.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 95%. Каменная кладка наружных стен выполнена на 65%. Продолжается отделка в местах общего пользования парковки.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 31 января 2023 года
По состоянию на 31 января в Литере 8 ЖК «Город у реки» завершился монтаж плиты перекрытия на тех. этаже.
Продолжается каменная кладка 23-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 18-го этажа. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 11-й этаж. Продолжаются работы по устройству стяжки полов на 7-м этаже. Продолжается монтаж инженерных систем.
В Литере 7 ведется устройство вертикальных конструкций 2-й секции на 25-м этаже и 1-й секции на 25-м этаже. Продолжается каменная кладка 21-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 17-го этажа. Продолжается монтаж инженерных систем.
В Литере 12 выполняется устройство вертикальных конструкций 1-й и 2-й секции 22-м этаже, 3-й секции – на 21-м этаже. Продолжается каменная кладка 3-го и 5-го этажей. Производится остекление 2-го этажа здания.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 93%. Каменная кладка внутренних стен выполнена на 60%. Продолжается отделка в местах общего пользования парковки.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 25 декабря 2022 года
По состоянию на 25 декабря в Литере 8 ЖК «Город у реки» ведется монтаж плиты перекрытия на тех. этаже. Продолжается каменная кладка 21-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 18-го этажа. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 11-й этаж. Начались работы по устройству стяжки полов на 7-м этаже. Продолжается монтаж инженерных систем.
В Литере 7 ведется устройство вертикальных конструкций 2-й секции на 25-м этаже и 1-й секции на 25-м этаже. Продолжается каменная кладка 20-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 17-го этажа. Продолжается монтаж инженерных систем.
В Литере 12 выполняется устройство вертикальных конструкций 1-й секции на 20-м этаже и 2-й секции – на 21-м этаже, 3-й секции – на 19-м этаже. Выполняется каменная кладка 3-го и 5-го этажей. Началось остекление здания.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 93%. Каменная кладка внутренних стен выполнена на 50%. Продолжается отделка в местах общего пользования парковки.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 30 ноября 2022 года
По состоянию на 30 ноября в Литере 8 ЖК «Город у реки» ведется монтаж плиты перекрытия 1-й секции на 25-м этаже и 2-й секции на тех. этаже. Продолжается каменная кладка 21-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 18-го этажа. Монтаж системы вентиляции выполнен на 60%. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 11-й этаж. Начались работы по устройству стяжки полов на 7-м этаже.
В Литере 7 ведется устройство вертикальных конструкций 2-й секции на 24-м этаже и 1-й секции на 24-м этаже. Продолжается каменная кладка 18-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 16-го этажа. Монтаж системы вентиляции выполнен на 60%.
В Литере 12 выполняется устройство вертикальных конструкций 1-й секции на 19-м этаже и 2-й секции – на 20-м этаже, 3-й секции – на 18-м этаже. Выполняется каменная кладка 3-го и 5-го этажей.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 93%. Каменная кладка наружных стен выполнена на 45%. Внутренние слаботочные системы автопарковки установлены на 55%. Монтаж системы вентиляции выполнен на 75%. Началась отделка в местах общего пользования парковки.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 31 октября 2022 года
По состоянию на 31 октября в Литере 8 ЖК «Город у реки» ведется монтаж плиты перекрытия 2-й секции на 25-м этаже и 1-й секции на 24-м этаже. Продолжается каменная кладка 18-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 17-го этажа. Монтаж системы вентиляции выполнен на 50%. Производится отделка в местах общего пользования со 2-го по 8-й этаж.
В Литере 7 ведется устройство вертикальных конструкций 2-й секции на 23-м этаже и 1-й секции на 24-м этаже. Продолжается каменная кладка 17-го этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 14-го этажа. Монтаж системы вентиляции выполнен на 55%.
В Литере 12 выполняется устройство вертикальных конструкций 1-й секции на 17-м этаже и 2-й секции – на 17-м этаже, 3-й секции – на 16-м этаже. Выполняется каменная кладка 1-го и 4-го этажа.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 90%. Каменная кладка наружных стен выполнена на 40%. Внутренние слаботочные системы автопарковки установлены на 50%. Монтаж системы вентиляции выполнен на 70%. Началась отделка в местах общего пользования парковки.
Динамика строительства ЖК «Город у реки» на 1 августа 2022 года
По состоянию на 1 августа в Литере 8 ЖК «Город у реки» ведется устройство вертикальных конструкций верхней секции на 21 этаже и нижней секции на 20 этаже. Продолжается каменная кладка 17 этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 15 этажа. Монтаж системы вентиляции выполнен на 40%. Началась отделка в местах общественного пользования.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 90%. Выполняется каменная кладка наружных стен.
Автопарковка и стилобат: вертикальные конструкции установлены на 90%. Выполняется каменная кладка наружных стен.
В Литере 7 ведется устройство вертикальных конструкций и плиты перекрытия на 18 этаже. Продолжается каменная кладка 15 этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 11 этажа. Монтаж системы вентиляции выполнен на 40%.
В Литере 12 Выполняется устройство вертикальных конструкций 1 секции на 10 этаже и 2 секции на 12 этаже, 3 секции на 9 этаже. Ведется устройство плиты перекрытия 11 этажа.
Динамика строительства
ЖК «Город у реки» на 31 мая 2022 года
По состоянию на 31 мая в Литере 8 ЖК «Город у реки» ведется устройство вертикальных конструкций верхней секции на 20 этаже и нижней секции на 19 этаже. Продолжается каменная кладка 17 этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 14 этажа. Завершился монтаж системы вентиляции 16 этажа. Системы отопления устанавливаются на уровне 9 этажа. Продолжаются работы по устройству внутренних систем электроснабжения 6 этажа.
В Литере 7 ведется устройство вертикальных конструкций и плиты перекрытия на 16 этаже. Продолжается каменная кладка 14 этажа. Металлопластиковые окна и двери установлены до 11 этажа. Завершился монтаж системы вентиляции 13 этажа. Системы отопления устанавливаются на уровне 9 этажа. Продолжаются работы по устройству внутренних систем электроснабжения 6 этажа.
В Литере 12 продолжается устройство вертикальных конструкций на уровне 7 этажа. Ведется устройство плиты перекрытия 6 этажа.
Динамика строительства
ЖК «Город у реки» на 30 апреля 2022 года
По состоянию на 30 апреля в Литере 8 ЖК «Город у реки» ведутся работы по устройству плиты перекрытия и вертикальных конструкций на уровне 20 этажа. Продолжаются работы по каменной кладке на уровне 17 этажа. Вертикальные конструкции и плиты перекрытия автопарковки и стилобата выполнены на 80%. Выполнено остекление здания на уровне 14 этажа. Проходят внутренние работы по устройству систем отопления, вентиляции, канализации, электроснабжения и слаботочных систем, а также ограждению лестничных маршей и балконов.
В Литере 7 произведены работы по устройству плиты перекрытия и вертикальных конструкций на уровне 15 этажа, каменная кладка возведена на уровне 14 этажа. Вертикальные конструкции и плиты перекрытия автопарковки и стилобата выполнены на 65%. Остекление здания выполняется на уровне 11 этажа. Проходят внутренние работы по устройству систем отопления, вентиляции, канализации, электроснабжения и слаботочных систем, а также ограждению лестничных маршей и балконов.
В Литере 12 завершились работы нулевого цикла. Продолжается устройство вертикальных конструкций на уровне 4 этажа. Устройство плиты перекрытия выполнено на 5 этаже.
Динамика строительства
ЖК «Город у реки» на 31 марта 2022 г.
По состоянию на 31 марта в Литере 8 ЖК «Город у реки» ведутся работы по устройству плиты перекрытия и вертикальных конструкций на уровне 19 этажа. Продолжаются работы по каменной кладке на уровне 15 этажа. Вертикальные конструкции и плиты перекрытия автопарковки и стилобата выполнены на 75%. Выполнено остекление здания на уровне 13 этажа. Проходят внутренние работы по устройству систем отопления, вентиляции, канализации, электроснабжения и слаботочных систем, а также ограждению лестничных маршей и балконов.
В Литере 7 произведены работы по устройству плиты перекрытия и вертикальных конструкций на уровне 15 этажа, каменная кладка возведена на уровне 13 этажа. Вертикальные конструкции и плиты перекрытия автопарковки и стилобата выполнены на 60%. Остекление здания выполняется на уровне 9 этажа. Проходят внутренние работы по устройству систем отопления, вентиляции, канализации, электроснабжения и слаботочных систем, а также ограждению лестничных маршей и балконов.
В Литере 12 завершились работы нулевого цикла. Продолжается устройство вертикальных конструкций на уровне 4 этажа. Устройство плиты перекрытия выполнено на 4 этаже.
В 2022 году можно найти о комплексе в основном положительные отзывы. Людям нравится: удачное расположение, видовые характеристики и строительство по графику.
И цена комплекса у Застройщика сейчас соответствует реальной стоимости такого объекта.
Но так было не всегда...
В 2021 году были отрицательные отзывы о данном ЖК, и именно в тот момент, когда спрос на него резко упал, а Застройщик был вынужден сильно опускать цены мы и купили здесь квартиры для инвестиций.
В данном блоке мы собрали все отрицательные отзывы о данном ЖК, и почему нас это не остановило от инвестиций.
ПЕРЕНОС СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК "ГОРОД У РЕКИ"
В 2021 году, Застройщик увеличил сроки строительства 7 и 8 литера на 2 года.
Конечно это стало шоком для дольщиков, т. к. данные корпуса строятся без Эскроу-счетов.
Причины, которые озвучил Застройщик - это возникшие проблемы с подрядчиком и нарушением его логистических цепочек (Ковид). И что пришлось расторгать договор с подрядчииком.
В 2022 и 23 году 7 и 8 корпус строятся в соответствии с новым графиком - в СРОК!
Мы были в курсе, что проблемы у Застройщика решены и инвестировали в квартиры в 12 литере, продажи которого только открылись осенью 2021 года!
12 корпус строится с использованием Эскроу счетов и точно по графику!
Это значит, что все деньги после покупки лежат на вашем специальном счету в банке, и перечислятся Застройщику если он без нарушений сдаст дом в Эксплуатацию.
График мы отслеживаем и фиксируем на данный сайт!
НАРУШЕНИЯ ТЕХНОЛОГИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК "ГОРОД У РЕКИ"
После расторжения договора со старым Подрядчиком в 2021 году началась настоящая информационная война против ЖК и Застройщика.
Старый подрядчик обвинил Застройщика в нарушении технологии строительства и не компетентности.
Но по заверениям Застройщика, они прошли все экспертизы и все строят в соответствии с проектом и нормами, а людям, которые портят репутацию грозили судебными тяжбами.
Все эти разборки и возможные риски мы считаем не существенными, т. к. они абсолютно не касаются 12 Литера.
12 Литер изначально строится уже новым подрядчиком, он расположен дальше от побережья и реки, имеет всего 1 цокольный этаж, вместо 4-х в 7 и 8 литере.
Позвоните собственнику по телефону +7 (965) 548 58 01 или напишите в WhatsApp и договоримся.